İlk günkü başvuru, yapılacak konut sayısını geçti!

Geçtiğimiz gün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi, bir anda gündem oldeşeu. Başvurular dün itibariyle başladı. İlk günde başvuru sayısı yapılacak konut rakamlarını geçti. Başvurular 31 Ekim’e kadar devam edecek.

81 ili ve tüm ilçeleri kapsayacak proje 2023 ile 2028 yılları arasında tamamlanacak. Bu kapsamda 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapılacak. Projenin ilk etabı 250 bin sosyal konut, 250 bin arsa ve 10 bin iş yerini kapsıyor. İlk etap konutlarından 50 bini İstanbul'da, 18 bini Ankara'da, 12 bin 500'ü İzmir'de, 10 bini ise Gaziantep'te inşa edilecek. Çanakkale’de de 1290 konut yapılarak hak sahiplerine teslim edilecek. Sosyal Konut Projesi kapsamında Çanakkale genelinde inşa edilmesi planlanan konutların TOKİ’nin resmi sitesinde yerleri de açıklandı. Çanakkale merkez 370, Ayvacık ilçesi 188, Biga ilçesi (Karabiga) 104, Ezine ilçesi 388, Gelibolu ilçesi 80, Gökçeada ilçesi Çınarlı Mahallesi 160 olmak üzere toplamda 1290 konutun kentimizde yükselmesi bekleniyor.

ÖNCELİK GRUPLARI KİMLER?
Konut dağılımı ise öncelikli olarak; Şehit yakını ve gazilere 12 bin 500 konutluk kontenjan ayrılacak. Engelli vatandaşlara ayrılacak konut sayısı da yüzde 5'e denk gelen 12 bin 500 olacak. Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için de ayrı ayrı 50 bin konut ayrılacak.

BAŞVURU İÇİN GELİR SINIRI VAR!
Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların hane geliri İstanbul'da 18 bin liranın, diğer illerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek. Ayrıca başvurucunun kendisi, eşi ya da çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı konutu bulunmaması gerekiyor.

KONUT FİYATLARI NE KADAR?
2+1 konut: 608 bin lira (2 bin 280 lira taksit, 240 ay vade)
3+1 konut: 850 bin lira (3 bin 187 lira taksit, 240 ay vade)
Başvuru bedeli: 500 lira

ARSA FİYATLARI NE KADAR?
350-500 metrekarelik arsalar: 192 bin 500 lira (1604 lira taksit, 10 yıl vade)
Hisseli parseller: 112 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla (937 liradan başlayan taksit, 10 yıl vade)
Başvuru bedeli: 500 lira

İŞ YERİ FİYATLARI NE KADAR?
350-350 bin liradan başlayan fiyatlarla (2 bin 633 liradan başlayan taksit, 120 ay vade)
Başvuru bedeli: 2000 lira

BAKAN KURUM; “EVİN TESLİMİNDEN YAKLAŞIK 1 YIL ÖNCE BAŞLAYACAK”
Çevre Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurumda ayrıntılı açıklamada; “Sosyal konutta ödemeler evin tesliminden yaklaşık 1 yıl önce başlayacak. Konutta taksit ödemeleri kura değil sözleşme yapıldığı tarih itibarıyla başlayacak. Sosyal konutta 18 yaşından büyük çocuk varsa aynı haneden iki başvuru yapılabilir.18 yaşını geçmiş kişiler orada misafir. Dolayısıyla 18 yaşına gelmiş gençlerimiz evdeki ikamet ve hane halkından sayılmıyor. Ailesiyle oturduğu ya da nüfusa kayıtlı olduğu şehre başvurabilir. Proje Aile geliri değil, gencin geliri önemli” dedi.

'İLK EVİM' Ve 'İLK İŞ YERİM'
Projeyi açıkladığında sosyal konut sayısının 2 milyona, oturan sayısının ise 10 milyonun üzerine çıkacağını söyleyen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, projenin isminin 'ilk evim', 'ilk iş yerim' olarak belirlendiğini açıklamıştı. Konutların yatay mimari ve depreme dayanıklı bir şekilde inşa edileceğini belirten Erdoğan, "Bu kampanya, sayısı ve kalitesi bakımından dünyadaki en büyük konut yatırımını ifade etmektedir" dedi.

"EV VE KİRA FİYATLARI DÜŞECEK"
Çarpan etkisiyle projenin 2 trilyon liradan fazla ekonomik etki sağlayacağını belirten Erdoğan, proje ile birlikte ev ve kira fiyatlarının da düşeceğini kaydetti. Cumhurbaşkanı Erdoğan, vatandaşların konuta erişiminin de proje sayesinde kolaylaşacağını dile getirdi.

FIRSATÇILARA UYARI!
Taksit ödemelerinin sözleşmenin imzalanmasıyla başlayacağını belirten Erdoğan, bir de uyarı yaptı. "Projeyi ticari kazanç kaynağı haline getirmek isteyenlere ise fırsat vermeyeceğiz" diyen Erdoğan, "Kendi aklınca devleti kandırarak TOKİ'den ev almaya çalışanlar hem ödediklerini kaybedecek hem evlerini kaybedecek. Sıkı bir denetim mekanizması kuracağız" diye konuştu.

“YATIRIM BEDELİ YAKLAŞIK 900 MİLYAR TL”
AK Parti Grup Başkanvekili ve Çanakkale Milletvekili Bülent Turan da, Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi ile ilgili yaptığı açıklamada “Milletimizin daha uyguna ev sahibi olması, ev fiyatı ve kira artışlarından en az şekilde etkilenmesi adına dev bir adım. İlk Evim İlk İş Yerim Projesi ile Türkiye genelinde 500 bin konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yaparak milletimizin istifadesine sunulacak. Milyonlarca vatandaşımızı ilgilendiren Yüzyılın Konut Projesi’nin yatırım bedeli yaklaşık 900 milyar TL. Ayrıca 100 bin yeni istihdam ve 2 trilyon liradan fazla ekonomik hareketlilik hedefleniyor. İlk etap konutlarının azami 2 yıl içinde bitirilip hak sahibi vatandaşlarımıza teslim edilmesi planlanıyor. İlk Evim Sosyal Konut Projesi kapsamında TOKİ eliyle, Çanakkale Merkez’de 370, Ayvacık’ta 188, Biga/Karabiga’da 104, Ezine’de 348, Gelibolu’da 80 ve Gökçeada’da 160 konut inşa edilecek. Bu konutlarda yerel ve yatay mimari tercih edilecek. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu bir şekilde inşa edilecek” ifadelerini kullandı.

Ersan KÜÇÜKKURU