Konut piyasasındaki bu sıkıntı, garimenkul danışmanlarını da zor durumda bırakarak, uygun daire bulma konusunda zorluk yaşanmasına yol açıyor. Eski kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan sorunlar sonrasında getirilen yüzde 25 zam uygulaması, ancak bir önlem olarak görünüyor. Çünkü Çanakkale'deki konut kıtlığı ve yüksek enflasyon, fiyatların hızla artmasına neden oluyor. 1+1 kiralık dairelerin en düşük fiyatları 5,500 - 6,000 TL seviyelerine kadar yükselirken, büyük ve lüks daireler 3+1 ve 4+1 seçeneklerinde 35,000 - 40,000 TL gibi astronomik rakamlara kadar çıkabiliyor.
Uygun Konut Bulmak Zorlaşıyor
Çanakkale'deki kiralık ev sorunu, düşük gelirli vatandaşların mağduriyetine neden oluyor. Konut piyasasındaki aşırı talep ve arz dengesizliği, bölgedeki garimenkul danışmanlarını da zor bir konumda bırakıyor. Çanakkale'nin stratejik konumu ve İstanbul'dan gelen nüfus artışı, hem konut talebini yükseltiyor hem de az sayıda konutun yüksek fiyatlarla kiralanmasına yol açıyor. Geçen yılın aynı dönemine göre, 1+1 kiralık dairelerin fiyatları 1,500 - 2,000 TL aralığındayken, şu anda bu fiyatlar 4-5 kat artarak 5,500 - 6,000 TL'ye kadar yükseldi. Üniversite tercih döneminin yaklaşmasıyla birlikte artan konut talebi ve sınırlı konut stoku, kiraların daha da yükselmesine sebep oluyor.
Geçen Yıla Göre Büyük Artış
Kiralık konutların fiyatlarının geçen yıl ile bu yıl arasında büyük farklılıklar oluşturduğunu ifade eden Gayrimenkul Danışmanı Hasan Alper Akkoca, " Çanakkale'nin bölgesel önemli bir noktada olması insanların tercih ettiği, İstanbul'dan akın eden bir kesimin olması hem kiraları arttırıyor hem de yeterli konutun olmaması talepten dolayı fiyatları da etkiliyor. Şimdi nereden baksanız 4-5 katına kadar çıktı kiralar. Önümüzde üniversite tercihleri var. Tercihlerden sonra konutun az olması bence kira artışlarını biraz daha etkileyecek. 1+1 kiralık daireler en düşük 5 bin 500, 6 bin TL'den başlıyor. 3+1-4+1 büyük lüks daireler 35- 40 bin TL'ye kadar çıkabiliyor" diye konuştu.
Haber: Şahver Banu Çağlak
Editör: Boğaz Gazetesi
