Türkiye genelinde yaşanan ekonomik sorunlar ve yüksek enflasyon, kira artışlarının başlıca nedenleri arasında yer alıyor. Ülke genelinde artan yaşam maliyetleri, konut piyasasını da olumsuz etkiliyor. Özellikle büyük şehirlerde ve üniversite bölgelerinde kira fiyatlarının hızla yükselmesi, hem kiracıları hem de ev sahiplerini zorluyor. Bu kapsamda Çanakkale'de de kiralar vatandaşların ceplerini yakmaya devam ediyor.
2024 yılı Mayıs ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Haziran ayındaki kira artış oranı da belli oldu. Tüketici fiyat endeksinin 12 aylık ortalamasına dayalı olarak hesaplanan kira artış tavanı yüzde 62,51 olarak gerçekleşti. Bu kapsamda Çanakkale'de konut kiraları artış göstererek vatandaşların cebini yakmaya başladı. Ayrıca yeni dönem için öğrenciler ev bulma derdine düştü. Artan kiralar, öğrencilerin ev arayışı sonrası daha da arttı. Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi'ne kayıt yaptıran ve şehirde konaklama ihtiyacı duyan öğrenciler, yükselen kira fiyatları karşısında zorluk yaşıyor. Bu durum, hem öğrenciler hem de aileleri için büyük bir ekonomik yük oluşturuyor.
3+1’ler 32 Bin Liraya Dayandı
Çanakkale'de aileler, özellikle 3+1 evlere rağbet gösterirken, bu evlerin fiyatları cep yakmaya devam ediyor. Çanakkale Merkez'de 3+1 evlerin kira fiyatları en yüksek 32 bin liralara kadar yükseldi. Ailelerin geniş ve rahat bir yaşam alanı arayışı, bu fiyat artışının önemli bir nedeni olarak görülüyor.
2+1 ve 1+1 Evlerde Durum
Çanakkale'de 2+1 evlerin kira fiyatları da yükselişini sürdürüyor. Bu tür evlerin kira bedelleri 20 bin liraya kadar çıkarken, 1+1 evler ise en yüksek 15 bin lira seviyelerine ulaştı. Küçük ve orta büyüklükteki bu evlere olan talep, fiyatların artmasına neden oluyor. Özellikle bekarlar ve küçük aileler için uygun olan bu evlerin kira bedelleri, şehirdeki genel kira artış trendine paralel olarak artış gösteriyor.
Kirada Yüzde 25 Zam Sınırlaması Temmuzda Bitiyor
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının Temmuz ayına kadar süreceğini belirtmişti. Buna göre, kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine Haziran ayında da yüzde 25 zam yapabilecek. Temmuz ayından sonra ise bu sınırlama sona erecek ve Ağustos ayı itibarıyla kiracılar TEFE ve TÜFE rakamlarına göre zamlı kiralarını ödeyecek.
