Türkiye genelinde yaşanan ekonomik kriz ve yüksek enflasyon, konut kiralarını hızla yükseltiyor. Ekonomik belirsizlik ve artan yaşam maliyetleri, özellikle büyük şehirlerde ve üniversite bölgelerinde kira fiyatlarının fahiş seviyelere çıkmasına neden oluyor. Çanakkale de bu trenden nasibini alarak, Ağustos 2024 itibariyle kiralar önemli ölçüde artmış durumda. 2024 yılı Ağustos ayında Çanakkale’deki kira artış oranı yüzde 65,93 olarak belirlendi. Bu artış oranı, konut ve iş yerlerine yapılacak zam oranını gösteriyor. Kiralarda uygulanan yeni düzenleme ile 1 Temmuz’dan itibaren yüzde 25'lik zam sınırlamasının kaldırılması, TEFE-TÜFE endeksinin baz alınmasına olanak sağladı. Bu durum, Çanakkale’deki kiraların artışını daha da hızlandırdı.
Öğrenciler ve Aileler İçin Kira Sorunu
Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi’ne yeni kayıt yaptıran öğrenciler, yükselen kira fiyatları karşısında büyük bir zorluk yaşıyor. Şehirde konaklama ihtiyacı duyan öğrenciler, yüksek kira bedelleri nedeniyle sıkıntı çekiyor. Bu durum, hem öğrenciler hem de aileleri için ek bir ekonomik yük oluşturuyor. Artan kiralar, öğrencilerin ev bulma sürecini daha da karmaşık hale getiriyor.
3+1 Evlerde Kira Bedelleri Zirveye Ulaştı
Çanakkale Merkez’de 3+1 evlerin kira bedelleri, 45 bin liraya kadar yükseldi. Çanakkale’de 3+1 evlerin kira fiyatları genellikle 35 bin ila 45 bin lira arasında değişiyor. Ailelerin geniş yaşam alanlarına olan talebi, bu fiyat artışlarının başlıca nedenlerinden biri olarak değerlendiriliyor.
2+1 ve 1+1 Evlerde Fiyat Artışları Devam Ediyor
2+1 evlerin kira bedelleri Çanakkale’de 35 bin liraya kadar çıkmış durumda. Ayrıca, 1+1 evler de en yüksek 25 bin lira seviyelerine ulaştı. Çanakkale'de ev 2+1 ev kiraları 25 bin ilra ile 35 bin lira arasında gidip geliyor. 1+1 ev kiraları ise 18 bin lira ile 25 bin lira arasında. Küçük ve orta büyüklükteki bu evlere olan talep, kira fiyatlarının artmasına neden oluyor. Bekar bireyler ve küçük aileler için uygun olan bu tür evlerin fiyatları, şehirdeki genel kira artış trendine uyum gösteriyor.
